Cách thuê nhà tại Philippines

Đối với những người làm việc tại Philippines, việc tìm kiếm nhà ở và thuê nhà khá tốn thời gian và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Dưới đây là kinh nghiệm thuê nhà tại Philippines, giúp bạn có thể thuê được phòng giá rẻ, an ninh tốt, tiện ích cho công việc và sinh hoạt.

Điều kiện để thuê nhà tại Philippines

Giống như bất kỳ quốc gia nào khác, khi người nước ngoài muốn thuê nhà để ở tại Philippines dù chỉ vài ngày hoặc lâu dài hơn, bằng tháng hoặc năm, thì cũng cần đáp ứng một số điều kiện như:

• Có hộ chiếu còn hiệu lực
• Một số nơi sẽ yêu cầu thị thực và thư mời lưu trú có giá trị
• Một số chủ nhà yêu cầu bạn có tài khoản ngân hàng riêng để thanh toán tiền thuê nhà hàng tháng
• Bạn phải đặt cọc tiền nhà, thường là 2 tháng tiền cọc và 1 tháng tiền thuê nhà

Nếu đáp ứng đủ các điều kiện trên, bạn có thể dễ dàng thuê nhà ở bất cứ đâu mà không gặp rủi ro.

Các loại nhà cho thuê tại Philippines

Sau nhiều chuyển nhà, kinh nghiệm của philippinestuyendung.com là bạn nên làm theo các bước tìm và thuê nhà dưới đây, đừng bỏ qua bất kỳ bước nào để tránh phải chuyển chỗ quá nhiều lần.

Ở Philippines có nhiều loại nhà cho thuê như căn hộ chung cư, nhà mặt đất, nhà nguyên căn hoặc ở ghép tại nhà người bản xứ.

Tuy nhiên, phổ biến nhất là thuê căn hộ chung cư vì các loại hình còn lại hoặc bất tiện hoặc lãng phí. Hơn nữa, với thu nhập tương đối tốt, bạn hoàn toàn có khả năng thuê chung cư vừa tiện nghi lại kinh tế.

Các bước chuẩn bị thuê phòng, thuê nhà tại Philippines

Bước 1: Tìm hiểu thông tin về căn hộ và vị trí

Cần chọn căn hộ gần nơi làm việc để tránh tắc đường khiến đi lại khó khăn, ảnh hưởng công việc.

Bước 2: Liên hệ chủ nhà hoặc dịch vụ cho thuê nhà tại Philippines

Nên trực tiếp liên hệ lễ tân tòa nhà để hỏi về căn hộ trống. Hoặc có thể thuê dịch vụ cho thuê nhà trọn gói của người Việt, giá cả phải chăng và không lừa đảo.

Bước 3: Thỏa thuận thuê phòng tại Philippine

Khi đã chọn được căn hộ ưng ý cần hỏi rõ cách thức thanh toán tiền thuê. Có 3 loại căn hộ thông dụng:

• Studio: không có phòng ngủ riêng, diện tích nhỏ, giá khoảng 10.000 – 25.000 Peso.
• 1 phòng ngủ: diện tích 25 – 40m2, có 1 phòng ngủ, giá 20.000 – 35.000 Peso.
• 2 phòng ngủ: phù hợp gia đình, diện tích rộng rãi, giá 35.000 – 70.000 Peso.

Chi phí thuê nhà ở Philippines như thế nào

Khi thuê nhà ở Philippines, bạn cần phải chuẩn bị cho các chi phí liên quan đến việc thuê nhà. Trong đó, các khoản chi phí chính thường bao gồm tiền thuê phòng, phí dịch vụ tòa nhà, tiền điện và tiền nước.

Tiền thuê phòng là khoản chi phí chính khi bạn thuê một căn hộ hay một phòng trọ tại Philippines. Khoản chi phí này sẽ thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích của căn hộ hoặc phòng trọ mà bạn đang muốn thuê.

Phí dịch vụ tòa nhà là khoản chi phí khác mà bạn nên tính đến khi thuê nhà ở Philippines. Các phí dịch vụ này bao gồm chi phí quản lý tòa nhà, chi phí bảo trì và sửa chữa, chi phí vệ sinh khu vực chung và các chi phí khác liên quan đến hoạt động của tòa nhà. Thông thường, phí dịch vụ tòa nhà được tính theo một tỷ lệ nhất định của giá thuê phòng, khoảng từ 5% đến 10%.

Tiền điện và tiền nước là hai khoản chi phí khác bạn cần tính đến khi thuê nhà ở Philippines. Các khoản chi phí này được tính dựa trên số lượng điện và nước mà bạn sử dụng trong thời gian bạn ở đó.

Chúc các bạn sau khi đến Philippines  làm việc có thể sớm ổn định nơi an cư để bắt đầu cuộc sống mới.